在互聯(lián)網(wǎng)的漩渦之中，許多傳統(tǒng)行業(yè)都在加速洗牌和變革，房產(chǎn)行業(yè)也不例外。然而，當(dāng)互聯(lián)網(wǎng)這股新生力量正在大刀闊斧地對(duì)傳統(tǒng)房產(chǎn)交易行業(yè)進(jìn)行改造時(shí)，不少新問(wèn)題也正在慢慢滋長(zhǎng)。
“從某線(xiàn)上平臺(tái)聯(lián)系到一名經(jīng)紀(jì)人租房。但在正式簽合同時(shí)，該經(jīng)紀(jì)人卻讓客戶(hù)先交付中介費(fèi)，當(dāng)客戶(hù)被帶往另一處辦完手續(xù)后才發(fā)現(xiàn)，跟其簽合同的是另一家中介機(jī)構(gòu)。”這一情節(jié)幾乎是每個(gè)與房產(chǎn)中介打過(guò)交道的人都曾遭遇過(guò)的坑，即使是在號(hào)稱(chēng)能顛覆一切的互聯(lián)網(wǎng)旋風(fēng)中，類(lèi)似這樣的丟單、飛單的現(xiàn)象仍然頻頻發(fā)生，成為房產(chǎn)交易平臺(tái)最為頭疼的一件事情。
所謂“飛單”，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是銷(xiāo)售業(yè)務(wù)員在自己公司的平臺(tái)上拿到訂單后，不在自己的平臺(tái)做，卻將訂單放在其他公司做。這樣做的原因通常是利益驅(qū)使，經(jīng)紀(jì)人通過(guò)飛單可以從其他平臺(tái)拿到更高的中介費(fèi)，一些平臺(tái)為了競(jìng)爭(zhēng)也專(zhuān)門(mén)為其他公司的經(jīng)紀(jì)人提供“飛單”之便，從而形成惡性循環(huán)。
在房產(chǎn)交易行業(yè)，無(wú)論是將訂單賣(mài)給其他平臺(tái)，還是自己“接私活”，其背后最重要的原因是經(jīng)紀(jì)人能夠輕松獲取到客戶(hù)的聯(lián)系方式，一旦經(jīng)紀(jì)人拿到客戶(hù)聯(lián)系方式，之后的所有行為都可以脫離平臺(tái)來(lái)進(jìn)行，平臺(tái)想要介入管控是非常困難的。
雖然一些平臺(tái)也使用過(guò)各種方法想控制“飛單”現(xiàn)象發(fā)生，但始終都是治標(biāo)不治本。想要從根本上杜絕此類(lèi)現(xiàn)象，就要從源頭抓起，讓經(jīng)紀(jì)人和客戶(hù)在訂單進(jìn)行的過(guò)程中無(wú)法通過(guò)自身平臺(tái)以外的其他渠道取得聯(lián)系，經(jīng)紀(jì)人無(wú)法獲得客戶(hù)的真實(shí)聯(lián)系方式，在通訊層面控制交易流程，防止平臺(tái)商機(jī)流轉(zhuǎn)。
某二手房平臺(tái)在解決飛單問(wèn)題時(shí)使用了湖北IT公司提供的商機(jī)號(hào)服務(wù)，并取得了不錯(cuò)的效果。湖北IT公司的商機(jī)號(hào)是專(zhuān)為O2O平臺(tái)打造的商機(jī)線(xiàn)索監(jiān)控服務(wù)，從通話(huà)前、通話(huà)中、通話(huà)后三個(gè)階段來(lái)完善平臺(tái)的商機(jī)保護(hù)方案。對(duì)房產(chǎn)平臺(tái)來(lái)說(shuō)，通過(guò)接入商機(jī)號(hào)接口，為其訂單分配唯一95號(hào)碼，形成一對(duì)一綁定。經(jīng)紀(jì)人和客戶(hù)在聯(lián)系時(shí)，均只顯示此95號(hào)碼作為雙方的聯(lián)系號(hào)碼，真實(shí)號(hào)碼則將被隱藏，直到訂單結(jié)束雙方只能通過(guò)這一種方式聯(lián)系，其他人撥打此號(hào)碼則無(wú)效，同時(shí)，號(hào)碼有效期可以由平臺(tái)靈活設(shè)置，真正意義上實(shí)現(xiàn)對(duì)號(hào)碼信息的有效保護(hù)。
湖北IT公司的商機(jī)號(hào)服務(wù)也可以有一對(duì)一和一對(duì)多兩種選擇，分別對(duì)應(yīng)專(zhuān)號(hào)接口和中間號(hào)接口，專(zhuān)號(hào)接口支持一個(gè)用戶(hù)綁定一個(gè)商機(jī)號(hào)，所有聯(lián)系人均可撥打這個(gè)商機(jī)號(hào)聯(lián)系到該用戶(hù)。中間號(hào)接口則支持訂單雙方用戶(hù)綁定一個(gè)95號(hào)碼，雙方均可通過(guò)該號(hào)碼聯(lián)系到對(duì)方，第三方撥打該號(hào)碼無(wú)法接通。同時(shí)，商機(jī)號(hào)采用的是95擴(kuò)充號(hào)段，擁有百萬(wàn)號(hào)碼資源，可以有效滿(mǎn)足底層號(hào)碼資源的需求。
通過(guò)接入商機(jī)號(hào)，經(jīng)紀(jì)人無(wú)法隨意得到用戶(hù)的聯(lián)系方式，從平臺(tái)的角度來(lái)講，可以有效杜絕由于信息泄露造成的訂單買(mǎi)賣(mài)、平臺(tái)商機(jī)泄露等事件發(fā)生；同時(shí)，從客戶(hù)的角度，在平臺(tái)可以對(duì)服務(wù)流程進(jìn)行監(jiān)控后也可以防止用戶(hù)隱私遭遇泄露，避免不安全事件發(fā)生，大大提升服務(wù)質(zhì)量及用戶(hù)體驗(yàn)，可以說(shuō)是一舉兩得。
據(jù)了解，湖北IT公司已先后為湖北多家知名客戶(hù)提供包括sdk、回?fù)艿刃问降耐ㄓ嵎?wù)，服務(wù)覆蓋了出行、招聘、房產(chǎn)交易、汽車(chē)交易等多個(gè)行業(yè)?；诤盜T公司sdk、商機(jī)號(hào)、語(yǔ)音通知三款產(chǎn)品提供包括用戶(hù)隱私保護(hù)、企業(yè)商機(jī)保護(hù)、一鍵語(yǔ)音通知、全程通話(huà)錄音等功能，全方位滿(mǎn)足O2O平臺(tái)在語(yǔ)音通訊方面的需求。讓企業(yè)和開(kāi)發(fā)者能夠便捷、快速的集成到自己的App中，優(yōu)化整個(gè)通訊流程，有效進(jìn)行商機(jī)保護(hù)，防止掌機(jī)流轉(zhuǎn)。
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