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加强物业管理水平,提升居民幸福指数

来源:网络 编辑:兰州新区在线 时间:2021-04-23
导读: 加强物业管理水平,提升居民幸福指数——彩虹城中心社区加强社会管理举措之一
4月21日下午,彩虹城中心社区组织召开2021年度物业管理工作会,辖区各物业公司经理、物业服务中心负责人,各社区、中心社区各办室(中心)、队(所)负责人共计60人参加了会议。
会议组织学习了《兰州市物业管理条例》,彩虹城中心社区副主任周燕彪同志对新修订的兰州市物业管理条例中新增和修改的九个方面的内容进行了说明,并通报了近期物业企业工作落实情况,公共安全办负责人郭健同志对《兰州新区彩虹城中心社区物业管理工作考核办法(试行)》(以下简称《办法》)进行了解读。
会议指出,物业管理是社会管理的重要内容,事关人民群众的切身利益,是加强城市管理,改善人居环境,构建和谐社会的需要。按照《甘肃省人民政府办公厅关于印发<甘肃省赋予乡镇和街道部分县级经济社会管理权限指导目录>的通知》规定,已将对住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自釆用协议方式选聘物业服务企业的处罚、对物业服务企业未经业主大会同意擅自改变物业管理用房用途的处罚等四项管理权限下放街道。
为进一步规范彩虹城中心社区物业管理工作,提升物业管理工作水平,我们结合物业公司运行现状制定了《办法》,该《办法》是新区全面下放物业管理权限至中心社区后,出台的首个物业管理工作考核办法。《办法》明确了考核对象为彩虹城中心社区范围内已备案的所有物业服务中心,根据《兰州市物业管理条例》等相关规定从基础管理、安全生产、环境卫生及绿化、门卫值班、公共设施维护、物业费收缴等方面予以考核,强化对各物业公司的监督指导和考核,从各方面加大对物业服务企业监督检查和市场整顿力度。同时,将创新建立健全物业服务企业考核和经理人信用考核双制度,对考核不达标的物业服务企业,将提交新区、园区建设主管部门降低或注销相关资质。
 
丁军同志就重点工作提出具体要求,物业管理工作是今年彩虹城中心社区工作的重点,《办法》很实很细,具有很强的工作指导性。各物业公司要树牢大局意识,认真落实中心社区安排的各项工作,严格按照考核办法标准开展物业服务工作;同时要增强服务意识,转变服务理念,优化服务内容,提升服务水平;要强化责任担当,切实做到守土有责、守土负责、守土尽责,将辖区打造成为安全有序、整洁舒适、环境宜居、幸福和谐的居民小区。
责任编辑:兰州新区在线

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